NYC spadá z top 10 seznamu nejnákladnějších poštovních směrovacích čísel národa

NYC spadá z top 10 seznamu nejnákladnějších poštovních směrovacích čísel národa

Nyc Falls From Top 10 List Nation S Most Expensive Zip Codes

New York byl zaveden z vyšších vrstev amerického realitního trhu, což je oběť pokračující pandemie koronavirů. Nejlepších PSČ v New Yorku neprasklo top 10 Zpráva Property Shark za rok 2020 ze 100 nejdražších poštovních směrovacích čísel v USA, první od doby, kdy společnost začala sledovat střední tržby v roce 2015.

horské jezero hotel návnada na jezero nc

Dva zipy Tribeca, 10007 a 10013, se obvykle objevují v horní části hromádky a v roce 2019 přistávají na číslech 5 a 8.

Ale s Big Apple, epicentrem jednoho z prvních ohnisek COVID-19 v USA, klesl medián prodeje v roce 10007 téměř o 20%, z 3 900 000 USD na 3 150 000 USD, a těsně minul mosazný prsten u čísla 11.

Přistání na čísle 13, sousedních 10013 kleslo o 15%, z 3 515 000 USD na 2 999 000 USD - vůbec poprvé v historii této zprávy se oblast kdy ponořila pod hranici 3 milionů dolarů.

Ironií je, že Manhattan vypadl z žebříčku top 10 amerických PSČ podle ceny přesně proto je to jeden z nejdražších trhů s bydlením v USA, řekl Jonathan Miller, prezident společnosti pro hodnocení nemovitostí Miller Samuel.

Bohatství a mobilita jejích obyvatel hromadně umožňovaly odchozí migraci, uvedl Miller. Pomalu se vracely, což mělo za následek slabší ceny bydlení.

Celkově mělo velké jablko stále 20 nejdražších PSČ v zemi. Ale s obyvateli, kteří utíkali z města, byla v Hamptons jediným místem v celém státě, kde se podařilo prolomit 10: Sagaponack's 19962 zůstal na č. 2 se střední cenou 3,875 milionu dolarů a 11932 v Bridgehamptonu skočil z 23 na 7 s medián 3,325 milionu dolarů, což je 30% nárůst oproti roku 2019.

Brooklyn právě učinil zprávu, přičemž Carroll Gardens's 11231 se dostal na číslo 100 se středem 1 450 000 $, což se oproti minulému roku nezměnilo.

Mezitím zpět přes řeku Manhattan nadále čelí rostoucímu inventáři. Ve třetím čtvrtletí roku 2020 se počet prodejů domů propadl ve srovnání se stejným obdobím loňského roku o 46% Douglas Elliman . Tento pokles z 2 562 na 1 375 je nejprudší za více než deset let.

co je dobrý dárek na oteplování domu

Některé z nejatraktivnějších oblastí Manhattanu čelily dvoucifernému poklesu cen. V Hell’s Kitchen zaznamenalo 10018 průměrné ceny o 38%, což je nejhlubší pokles v celé zemi. Konečný prodej činil v průměru 1 575 000 USD, což je pokles o téměř 1 milion USD oproti roku 2019.

Záblesk naděje byl na Upper West Side, kde prodej luxusního bytu podél Hudsonu pomohl mediánům prodeje v roce 1069 stoupnout o 42%, z 1 920 000 USD na 2 725 000 USD, což je nejprudší nárůst v zemi.

Zpráva analyzovala střední ceny za prodej rezidenčních nemovitostí uzavřené mezi 1. lednem a 16. říjnem 2020.