Mírové nabídky na místě, bohatí Arabové v Perském zálivu posilují izraelský trh se špičkovými nemovitostmi

Mírové nabídky na místě, bohatí Arabové v Perském zálivu posilují izraelský trh se špičkovými nemovitostmi

Peace Deals Place

Jednou z mála pozitivních věcí, které vyplynou z roku 2020, bylo rozmrazení vztahů na Středním východě: Spojené arabské emiráty, Súdán, Maroko a Bahrajn se během minulého měsíce na podzim navázat diplomatické a hospodářské vztahy s Izraelem.

Tento krok měl nespočet regionálních důsledků, v neposlední řadě to byl rostoucí trh s nemovitostmi v izraelském kulturním a obchodním hlavním městě Tel Avivu. Poprvé jsou makléři zastupující špičkové nemovitosti ve městě schopni soudit špičkové klienty ze zálivu i mimo něj.

Tomer Fridman ze Sotheby’s International Izrael říká, že dopad potenciálních arabských kupců byl okamžitě pociťován.

V okamžiku, kdy podepsali smlouvy, viděli jsme spoustu dotazů přicházejících do Izraele a také z Izraele do Spojených arabských emirátů. Bylo to jako takový obrovský příliv, říká Fridman.

On a jeho kolegové spolupracují s makléřskými společnostmi ve Spojených arabských emirátech, místo aby se přímo spojili s potenciálními kupci. A jejich protějšky dělají totéž pro Izraelce, kteří chtějí koupit v Emirátech.

Fridman říká, že pro kupce v Perském zálivu byl zájem jak o výstavbu, tak o rodinné domy, včetně ohromujícího paláce o rozloze 69 000 metrů čtverečních v Cesareji uvedena za 259 milionů $, což z něj činí jeden z nejdražších domů na světě.

Zámek v královském stylu je vyzdoben mramorovými sloupy, mozaikami z onyxu, 14karátovými zlatými lištami a křišťálovými lustry. Není to jako většina izraelského designu, říká Fridman - Bauhaus, modernistický, minimalistický. Ale je to v souladu s chutí v Perském zálivu.

Je to velmi honosné, velmi opulentní - a podle kupců emirátů se mu dostává velké pozornosti. Už jsme měli dotazy.

V posledních letech se Tel Aviv zařadil mezi nejdražší města na světě - a pandemie nic nezpomalila, přičemž prodej domů ve třetím čtvrtletí dosáhl tříletého maxima.

S pobočkami v Londýně, New Yorku, Mykonosu a Francouzské riviéře, luxusní zprostředkování Beauchamp Estates v loňském roce otevřela své sídlo v Tel Avivu. Zástupce ředitele Matthew Bortnick říká, že v zemích Perského zálivu byl velký zájem klientů o rezidenční i komerční nemovitosti.

Vývoj HaYarkon 29, který prodává společnost Beauchamp Estates.

Vývoj HaYarkon 29, který prodává společnost Beauchamp Estates.

Beauchamp Estates

Není pochyb o tom, že oznámení SAE, Bahrajnu a Súdánu týkající se normalizace podle EU Abraham Chords byly katalyzátory zvýšeného zájmu o hlavní izraelské nemovitosti z těchto míst, říká Bortnick.

Kupující ze zemí Perského zálivu pomohli zvýšit ceny vil, domů a penthousů v Tel Avivu vysoko nad hranici 10 milionů dolarů, podle Mansion Global . A výsledná aktivita, i když je ekonomicky výhodná, bude pouze vytvářet další tlak na místní obyvatele střední třídy, kteří doufají, že si mohou dovolit rodinné domy.